1、什么是法拍房?法拍房就是法院司法拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
2、法拍房限购吗?前线城市北上广深里,除了上海不限购,其他三个城市都限购。二线三线城市里,佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚和嘉兴都限购,成都、重庆不限购。
3、法拍房可以按揭吗?一般住宅属性的,都可以按揭,但是需要有担保公司和银行对接,法拍房按揭业务,属于特殊的住房按揭,需要占用住房按揭资格。法拍房不能申请公积金按揭。
4、 法拍房的税费高吗?法拍房的税费和普通二手房交易的税费一样, 但是某些城市的法拍房税费需要由买受人承担。
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