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《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》一条本规定所称的网络司法拍卖，重庆司法拍卖房腾退难吗，重庆司法拍卖房腾退难吗，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。第十条网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。第十二条网络司法拍卖应当先期公告，拍卖公告除通过法定途径发布外，还应同时在网络司法拍卖平台发布。拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。拍卖公告应当包括拍卖财产、价格，重庆司法拍卖房腾退难吗、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息。 购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的。重庆司法拍卖房腾退难吗

税费核算：标的物涉及的税种包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税、继承税、赠与税、房产税等等。在没有调查之前就参拍，可能出现高额税费的风险。所以做好税费调查，可以明确知道作为竞买人除开拍卖价款之外还需要多少个税点，提前为竞拍做好资金准备。
权属性质调查：房屋产权是否清晰？产权份额多少？是否存在影响价值的情形？具体包括但不限于：房屋是否仍然存在有效的租赁关系，租赁期限是多久，房屋是否有灾害、涉及刑事案件等等。 广东法拍房售价税务局缴税，竞买人持准备的缴税的材料到指定税务局或是不动产中心税务窗口完成缴税，领取完税证明。

据了解，一般情况下法拍房的类型主要有几种，一是购房者无法再向银行偿还购房商业借贷，也就是断供；二是民间借贷产生金融纠纷。所谓的断供房，是业主连续数月或一年内累计数月无法按时还款，才会被视作断供，由银行发出催款通知，仍不还款或无法变更还款计划的业主，房子才会被申请拍卖，成为法拍房中的断供房。除了极个别因为使用的杠杆过大导致资金链断裂的案例，目前市场环境仍相对稳定且有逐步向好的趋势，也不可能在短短一两个月内就突然出现断供房，且数量激增的情况。

    当然，一定有人会选择购买法拍房，一种是有一定经济实力的投资客，享受09到16年底房价上涨的红利的，为了更大的收益空间，可以承受投资带来的风险；另一种是确实有买房需求预算有限的刚需客，通过本身对法拍房有深入了解，咨询过多次法院，律师，担保公司，银行等实操中会打交道的部门，才能将风险降低到和市面上的二手房同等水平；还有就是抱着投机心里的人，抄底捡漏是口头禅，高谈股市里的高抛低吸论，不管房子产权，品质，户型，楼层，交通各个维度是否有支撑，唯价格论，无视大盘，只要便宜抗着杠杆也要上；就是部分带节奏的代理机构，利用刚需钱紧，选择有限的焦虑，过分宣传法拍房的价格优势，绝口不提房源弊端，选择了这种房子的人，遇到问题无从下手的也大概率是这样的购房人。 税费核算：标的物涉及的税种包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税、继承税、赠与税、房产税等等。

法拍房的数量大增加，可选余地很多特别是司法拍卖的上线，对于普通老百姓来说，流程更简单，程序更透明。金融政策的放开以往法拍房往往需要全款支付，现在只要提前申请，很多法拍房使用商业借贷也完全没有问题，极大地降低了购房者的门槛。更重要的是，房源的种种陷阱，只要购房者认真仔细的去实地了解，通过邻居，物业，法院甚至中介机构等等，都是可以避免的。感到有风险的，放弃即可，寻找下一个目标，何必为了一棵树木放弃整个深林。建议咨询成都玉安法拍，避免法拍房风险。 积分落户：持有本市有效居住证。职工养老和医疗保险连续不间断60个月及以上。法拍房过户

居民家庭名下在本市无住房且无住房借贷记录的，比较低首付款比例为30%。重庆司法拍卖房腾退难吗

    《中华人民共和国民事诉讼法》（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以**、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 重庆司法拍卖房腾退难吗

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